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か行

カードロック
カードロック(かーどろっく) カードの磁気暗証番号を読み取り、旋錠、開錠が...
カーポート
カーポート(かーぽーと) 敷地内の駐車スペースのうち、屋根のあるものはガレ...
買い替え特約
買い替え特約(かいかえとくやく) 不動産を買い換える時に、契約書に「手持ち...
解除条件
解除条件(かいじょじょうけん) 将来不確定な事実が発生することによって、契...
買取保証
買取保証(かいとりほしょう) 個人所有住宅の買換えや至急換金等、売主の事情...
買い取り保証
買い取り保証(かいとりほしょう) 不動産Aを売却し頭金にして不動産Bに買い...
開発許可
開発許可(かいはつきょか) 都市化の進展に対しスプロール化の弊害を防止し、...
買戻し特約
買戻し特約(かいもどしとくやく) 不動産の売買契約から一定期間が経過した後...
買戻しの特約
買戻しの特約(かいもどしのとくやく) 不動産の売買契約と同時に、一定期間経...
解約
解約(かいやく) 当事者の一方の意思表示により、賃貸借、雇傭、委任、組合な...
解約手付
解約手付(かいやくてつけ) いったん締結した売買契約を、後に解除しうること...
家屋番号(かおくばんごう)
家屋番号(かおくばんごう)(かおくばんごう) 原則として建物の敷地の地番と...
価格査定
価格査定(かかくさてい) 宅建業者が売却の媒介依頼を受けた不動産に関し、専...
火災保険料
火災保険料(かさいほけんりょう) 掛捨て型の損害保険。建物賃貸借契約を締結...
瑕疵担保責任
瑕疵担保責任(かしたんぽせきにん) 売買の目的物に隠れた瑕疵(欠陥・欠点)...
瑕疵担保責任についての特約の制限
瑕疵担保責任についての特約の制限(かしたんぽせきにんについてのとくやくのせいげん...
果実
果実(かじつ) 不動産(元物(げんぶつ))から生み出される収益。家賃・地代...
家事動線
家事動線(かじどうせん) 住宅内において、通常の家事を行うのに必要な通路や...
課税標準額
課税標準額(かぜいひょうじゅんがく) 不動産の課税計算にあたって、税率を乗...
仮設工事
仮設工事(かせつこうじ) 建物を建築する際、それに必要な施設や設備を臨時に...
片流れ屋根
片流れ屋根(かたながれやね) 滑り台のように、一方方向にのみ傾斜した屋根の...
鴨居
鴨居(かもい) 襖や障子をはめ込む溝が掘ってある上側の横木のこと。洋風建築で...
カラ権
カラ権(からけん) ⇒空権利証。所有権などの移転登記、抵当権設定などの抹消...
カラン
カラン(からん) 水道の蛇口。(オランダ語)...
仮換地
仮換地(かりかんち) 土地区画整理事業の円滑な進捗と関係権利者の権利関係の...
仮登記
仮登記(かりとうき) 本登記を行う以前に書類の不足等必要な要件を完備してい...
元金均等返済
元金均等返済(がんきんきんとうへんさい) 住宅ローンなど高額な借り入れの返...
官民査定
官民査定(かんみんさてい) 公道や水路、国有地などの国、自治体が所有する不...
元利均等返済
元利均等返済(がんりきんとうへんさい) 住宅ローンなど高額な借り入れの返済...
管理組合
管理組合(かんりくみあい) 区分所有建物の建物全体の維持管理と、区分所有者...
管理形態
管理形態(かんりけいたい) マンション等の区分所有建物の維持管理については...
期限付き建物賃貸借
期限付き建物賃貸借(きげんつきたてものちんたいしゃく) 平成4年8月1日に...
危険負担
危険負担(きけんふたん) 建物の売買契約などの双務契約において、契約後類焼...
基準地価格
基準地価格(きじゅんちかかく) 都道府県知事が、毎年7月1日現在における各...
毀損
毀損(きそん) 物を壊すこと、壊れること。傷つけること。...
既存不適格建築物
既存不適格建築物(きぞんふてきかくけんちくぶつ) 建基法の規定の施行、また...
記名
記名(きめい) 文書などに氏名を自署以外の方法(ゴム印、印刷など)で記すこ...
規約共用部分
規約共用部分(きやくきょうようぶぶん) 区分所有建物の中の専有部分のうち、...
客付け業者
客付け業者(きゃくづけぎょうしゃ) 宅建業者が媒介人(仲介人)として不動産...
CADシステム
CADシステム(きゃどしすてむ) コンピューターによる設計システムのこと。...
キャピタルゲイン
キャピタルゲイン(きゃぴたるげいん) 不動産や有価証券などの資産が値上がり...
キャピタルロス
キャピタルロス(きゃぴたるろす) 不動産や有価証券などを売って損したお金。...
旧公図
旧公図(きゅうこうず) 公図は約20年ほど前からA2サイズの透明なフィルム...
給湯
給湯(きゅうゆ) 給湯器で集中的にお湯をつくり、各蛇口へお湯を送るシステム...
共益費
共益費(きょうえきひ) 管理費という場合も。共用部分(廊下など)の電気代や...
供託
供託(きょうたく) 法令により金銭・有価証券またはその他の物品を供託所(法...
共担
共担(きょうたん) 共同担保の略。同一債権の担保として、数個の不動産の上に設...
共有・準共有
共有・準共有(きょうゆう・じゅんきょうゆう) 複数の者がひとつの物の所有権...
極度額
極度額(きょくどがく) 根抵当権の目的物により担保される債権の限度額。...
近傍宅地(きんぼうたくち)
近傍宅地(きんぼうたくち) 評価対象地に接近した位置にあり、かつ評価対象地と...
クーリング・オフ
クーリング・オフ(くーりんぐおふ) 宅建業者が自ら売主となる宅地または建物...
区分所有権
区分所有権(くぶんしょゆうけん) 一棟の建物に、構造上区分された数個の部分...
クローゼット
クローゼット(くろーぜっと) 収納庫全般を指すが、日本では特に衣類をしまう...
経年劣化
経年劣化(けいねんれっか) 建物の建具、空調機、給湯器などの付帯設備は年数...
競売
競売(けいばい) 不動産の担保権を持つ債権者が裁判所に申し立て、債務者の不...
契約の解除
契約の解除(けいやくのかいじょ) 民法上は、売買・贈与契約等の非継続契約と...
競落
競落(けいらく) 競争入札した不動産を最高額で落札すること。...
建確
建確(けんかく) 建築確認通知書の略。建築確認の申請があった建築物の計画が...
原状回復義務
原状回復義務(げんじょうかいふくぎむ) 契約によって履行された給付をその解...
現状有姿売買(現況)
現状有姿売買(現況)(げんじょうゆうしばいばい(げんきょう)) 不動産取引...
検済
検済(けんずみ) 建物検査済証の略。工事を完了した建築物およびその敷地が法...
建設大臣免許
建設大臣免許(けんせつだいじんめんきょ) 不動産業者が複数の都道府県にまた...
建築確認
建築確認(けんちくかくにん) 建築物を建築しようとする場合には、建築主はあ...
建築基準法
建築基準法(けんちくきじゅんほう) 昭和25年に制定された法律。国民の生命...
建築協定
建築協定(けんちくきょうてい) 土地所有者および借地権者が、建基法の定める...
建築協力金
建築協力金(けんちくきょうりょくきん) おもにテナントビルの完成前に入居希...
建蔽率
建蔽率(けんぺいりつ) 建築物の建築面積の敷地面積に対する割合のこと。建ぺい...
権利金
権利金(けんりきん) この言葉の解釈は時代ともに、当事者の合理的意思より判...
権利書
権利書(けんりしょう) 登記済証のことを一般にこう呼ぶ。⇒登記済証...
公庫融資適格住宅
公庫融資適格住宅(こうこゆうしてきかくじゅうたく) 住宅金融公庫が優良な住...
公示価格
公示価格(こうじかかく) 国土交通省(土地鑑定委員会)が、毎年1月1日現在...
更新手数料
更新手数料(こうしんてすうりょう) 更新料とは別に、契約書の作成を代行する...
更新料
更新料(こうしんりょう) 礼金と並び関東などで見られる慣習の一つ。賃貸借契...
公図
公図(こうず) 登記所にある旧土地台帳の附属地図を公図という。土地の区画や地...
公正証書
公正証書(こうせいしょうしょ) 公証役場の公証人が契約当事者双方・被相続人...
更正登記
更正登記(こうせいとうき) 登記手続きの際に申請人(代理人を含む)または、...
公道
公道(こうどう) 一般公衆用道路のうち、国または地方公共団体が道路敷地の所...
朽廃
朽廃(こうはい) 自然の推移により建物が社会的経済的効用を失う程度に腐食し...
公売
公売(こうばい) 公の機関が強制権限に基づいて行う不動産売買。租税滞納処分...
戸建て
戸建て(こだて) 独立して一戸として建てられた住宅で地面に接し1〓3階建て...
固定金利
固定金利(こていきんり) 住宅ローンなどの借入金利の利率を固定すること。変...
固定資産税
固定資産税(こていしさんぜい) 固定資産(土地、建物、償却資産)について、...
固定資産税評価額
固定資産税評価額(こていしさんぜいひょうかがく) 土地課税台帳等、家屋課税...

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