さ行
- サービーサー
- サービーサー(さーびーさー) 金融機関等から委託を受け、債権の回収代行を専...
- S（サービスルーム）
- S（サービスルーム）(さーびするーむ) 建築基準法上居室とは認められない納...
- 債権
- 債権(さいけん) 特定の相手方に､対して､ある行為をするよう請求する権利｡...
- 債務不履行
- 債務不履行(さいむふりこう) 債務者が、その責めに帰すべき事由(故意、過失...
- 差押
- 差押(さしおさえ) 民事訴訟法上、債権保全のために執行機関が債務者の財産の...
- 指値
- 指値(さしね) 顧客が売買の依頼をするにあたって指定した値段のこと。不動産...
- 差配
- 差配(さしはい) 地主・家主に代わって貸地・貸家の保守管理を行う行為。その...
- サブリース
- サブリース(さぶりーす) 不動産管理業者が１棟のアパート・マンション・ビル...
- さらし物件
- さらし物件(さらしぶっけん) 物件情報としては多くの業者に知れ渡っているも...
- 更地
- 更地（さらち） 建物等の定着物が無く、且つ使用収益を制約する権利（地上権な...
- ＣＡＴＶ
- ＣＡＴＶ(しーえーてぃーぶい) ケーブルテレビジョンの略。有線テレビ放送の...
- ＣＳアンテナ
- ＣＳアンテナ(しーえすあんてな) 静止軌道上の通信衛星（ＣＳ）を利用して受...
- ＣＦ
- ＣＦ(しーえふ) 塩化ビニール系の床材。表面層と裏打ち層の間に発泡層をはさ...
- 塩漬け不動産
- 塩漬け不動産(しおづけふどうさん) 銀行・企業などが担保として所有している...
- 市街化区域
- 市街化区域(しがいかくいき) 都市計画法に基づく都市計画区域内のうち、すで...
- 市街化調整区域
- 市街化調整区域(しがいかちょうせいくいき) 都市計画法に基づく都市計画区域...
- 敷居
- 敷居（しきい） 襖や障子をはめ込む溝が掘ってある下側の横木のこと。鴨居に比べ...
- 敷延
- 敷延（しきえん） 敷地延長地の略。道路と接する部分が路地状になっている土地。形が...
- 敷金
- 敷金(しききん) 賃貸契約時に借主が貸主に一定の額を預けておき、解約時に借...
- 敷金の持ち回り
- 敷金の持ち回り(しききんのもちまわり) 収益物件やオーナーチェンジ物件を売...
- シックハウス症候群
- シックハウス症候群(しっくはうすしょうこうぐん) 室内の汚染された空気が原...
- 私道負担
- 私道負担(しどうふたん) 不動産取引において、売買等の対象となる土地の一部...
- 司法書士
- 司法書士(しほうしょし) 裁判所・検察庁・法務局に提出する書類の作成代行、...
- 借地権
- 借地権(しゃくちけん) 【地上権】又は【賃借権】の総称。地上権とは、他人の...
- 借地権割合
- 借地権割合(しゃくちけんわりあい) 借地権価格のその所有権価格に対しての割...
- シャワーカーテン
- シャワーカーテン(しゃわーかーてん) 単身用の賃貸物件やホテルなどのお風呂...
- シャンプードレッサー
- シャンプードレッサー(しゃんぷどれっさー) シャワー機能のついた洗面化粧台...
- 終身借家制度
- 終身借家制度(しゅうしんしゃくやせいど) 【高齢者の居住の安全確保に関する...
- 住宅金融公庫
- 住宅金融公庫(じゅうたくきんゆうこうこ) 昭和２５年に制定された住宅建設資...
- 住宅性能保証制度
- 住宅性能保証制度(じゅうたくせいのうほしょうせいど) 安全性、居住性、耐久...
- 重要事項の説明義務
- 重要事項の説明義務(じゅうようじこうのせつめいぎむ) 宅建業者は、宅地建物...
- 守秘義務
- 守秘義務(しゅひぎむ) 宅建業者およびその使用人、その他の従業者は、正当な...
- 省エネルギー住宅
- 省エネルギー住宅(しょうえねるぎーじゅうたく) 屋根や壁の素材や構造で冷暖...
- 償却
- 償却(しょうきゃく) アパート・マンションの敷金及び貸店舗・貸事務所の保証...
- 使用貸借
- 使用貸借(しようたいしゃく) 借主が貸主から目的物を無償で借りて使用収益し...
- 譲渡担保
- 譲渡担保(じょうとたんぽ) 債権保全のため、ある財産権を債権者に譲渡する形...
- 職権登記
- 職権登記(しょくけんとうき) 登記は当事者の申請または官公署の嘱託によるも...
- 所在地
- 所在地（しょざいち） 所在地とは不動産の物件説明などで言う時は不動産登記法に...
- 署名
- 署名(しょめい) 文書などに氏名を自署すること。⇒記名。...
- シロアリ
- シロアリ(しろあり) 家の土台、柱など木材を食い荒らす害虫。我が国にはヤマ...
- 真壁
- 真壁（しんかべ） 柱の見える壁のこと。壁の仕上げが柱面より後退して取り付けら...
- 賃差
- 賃差（ちんさし） 賃料差押えの略。債務者が支払を延滞しているとき、債権者が債...
- 親族
- 親族(しんぞく) 血縁と婚姻とを基礎とした人と人との関係。民法では、６親等...
- 新築
- 新築(しんちく) 新築とは、造作工事が完了してから１年未満で未使用のものに...
- 新築後未入居
- 新築後未入居(しんちくごみにゅうきょ) 住宅は完成してから一年を超えたもの...
- ステイン塗り
- ステイン塗り(すていんぬり) 木材の自然木理（もくり）を生かすため、着色剤...
- ステカン
- ステカン(すてかん) 電信柱や街路灯などにくくりつけてある使い捨て看板の事...
- ステカン業者
- ステカン業者(すてかんぎょうしゃ) 主に路面の店を持たず、建築業者を廻り公...
- 隅切り
- 隅切り(すみきり) 道路と道路が交差する部分の敷地の角を切り取り、道路に提...
- 制限能力者
- 制限能力者(せいげんのうりょくしゃ) 旧無能力者制度。平成12年４月１日か...
- 整理回収機構（RCC)
- 整理回収機構（RCC)(せいりかいしゅうきこう) 公的資金が投入されたが破...
- 政令指定都市
- 政令指定都市(せいれいしていとし) 地方自治法により、人口５０万人以上の政...
- 施工会社
- 施工会社(せこうがいしゃ) 建物の建築工事を行なう会社のこと。...
- 接道義務
- 接道義務(せつどうぎむ) 都市計画区域内において、建築物の敷地が建基法上の...
- セットバック
- セットバック(せっとばっく) 都市計画区域内において建築物を建築するさい、...
- 先行登記
- 先行登記(せんこうとうき) 不動産取引においては、所有権移転登記の申請手続...
- 専属専任媒介契約
- 専属専任媒介契約(せんぞくせんにんばいかいけいやく) 媒介契約の一類型で、...
- 専任媒介契約
- 専任媒介契約(せんにんばいかいけいやく) 依頼者が、依頼した宅建業者以外の...
- 千三屋（せんみつや）
- 千三屋（せんみつや）(せんみつや) 本来は千のうち三つしか本当の事しか言わ...
- 専有部分
- 専有部分(せんゆうぶぶん) マンション・オフィスビル等で、一棟の建物の中に...
- 専有面積
- 専有面積(せんゆうめんせき) 専有部分の面積。専有面積には壁芯と内法（うち...
- 専用住宅
- 専用住宅(せんようじゅうたく) 自ら居住の用だけに供している家屋。...
- 専用使用権
- 専用使用権(せんようしようけん) 分譲マンションにおいて、ある特定の区分所...
- 専用庭
- 専用庭(せんようにわ) 区分所有のマンションや賃貸物件で、１Ｆ居住者が専用...
- 底地
- 底地（そこち） 借地権の付着している宅地における当該宅地の所有権。つまり、宅...
- 即完
- 即完（そっかん） 即日完売の略。...
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