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さ行

サービーサー
サービーサー(さーびーさー) 金融機関等から委託を受け、債権の回収代行を専...
S(サービスルーム)
S(サービスルーム)(さーびするーむ) 建築基準法上居室とは認められない納...
債権
債権(さいけん) 特定の相手方に、対して、ある行為をするよう請求する権利。...
債務不履行
債務不履行(さいむふりこう) 債務者が、その責めに帰すべき事由(故意、過失...
差押
差押(さしおさえ) 民事訴訟法上、債権保全のために執行機関が債務者の財産の...
指値
指値(さしね) 顧客が売買の依頼をするにあたって指定した値段のこと。不動産...
差配
差配(さしはい) 地主・家主に代わって貸地・貸家の保守管理を行う行為。その...
サブリース
サブリース(さぶりーす) 不動産管理業者が1棟のアパート・マンション・ビル...
さらし物件
さらし物件(さらしぶっけん) 物件情報としては多くの業者に知れ渡っているも...
更地
更地(さらち) 建物等の定着物が無く、且つ使用収益を制約する権利(地上権な...
CATV
CATV(しーえーてぃーぶい) ケーブルテレビジョンの略。有線テレビ放送の...
CSアンテナ
CSアンテナ(しーえすあんてな) 静止軌道上の通信衛星(CS)を利用して受...
CF
CF(しーえふ) 塩化ビニール系の床材。表面層と裏打ち層の間に発泡層をはさ...
塩漬け不動産
塩漬け不動産(しおづけふどうさん) 銀行・企業などが担保として所有している...
市街化区域
市街化区域(しがいかくいき) 都市計画法に基づく都市計画区域内のうち、すで...
市街化調整区域
市街化調整区域(しがいかちょうせいくいき) 都市計画法に基づく都市計画区域...
敷居
敷居(しきい) 襖や障子をはめ込む溝が掘ってある下側の横木のこと。鴨居に比べ...
敷延
敷延(しきえん) 敷地延長地の略。道路と接する部分が路地状になっている土地。形が...
敷金
敷金(しききん) 賃貸契約時に借主が貸主に一定の額を預けておき、解約時に借...
敷金の持ち回り
敷金の持ち回り(しききんのもちまわり) 収益物件やオーナーチェンジ物件を売...
シックハウス症候群
シックハウス症候群(しっくはうすしょうこうぐん) 室内の汚染された空気が原...
私道負担
私道負担(しどうふたん) 不動産取引において、売買等の対象となる土地の一部...
司法書士
司法書士(しほうしょし) 裁判所・検察庁・法務局に提出する書類の作成代行、...
借地権
借地権(しゃくちけん) 【地上権】又は【賃借権】の総称。地上権とは、他人の...
借地権割合
借地権割合(しゃくちけんわりあい) 借地権価格のその所有権価格に対しての割...
シャワーカーテン
シャワーカーテン(しゃわーかーてん) 単身用の賃貸物件やホテルなどのお風呂...
シャンプードレッサー
シャンプードレッサー(しゃんぷどれっさー) シャワー機能のついた洗面化粧台...
終身借家制度
終身借家制度(しゅうしんしゃくやせいど) 【高齢者の居住の安全確保に関する...
住宅金融公庫
住宅金融公庫(じゅうたくきんゆうこうこ) 昭和25年に制定された住宅建設資...
住宅性能保証制度
住宅性能保証制度(じゅうたくせいのうほしょうせいど) 安全性、居住性、耐久...
重要事項の説明義務
重要事項の説明義務(じゅうようじこうのせつめいぎむ) 宅建業者は、宅地建物...
守秘義務
守秘義務(しゅひぎむ) 宅建業者およびその使用人、その他の従業者は、正当な...
省エネルギー住宅
省エネルギー住宅(しょうえねるぎーじゅうたく) 屋根や壁の素材や構造で冷暖...
償却
償却(しょうきゃく) アパート・マンションの敷金及び貸店舗・貸事務所の保証...
使用貸借
使用貸借(しようたいしゃく) 借主が貸主から目的物を無償で借りて使用収益し...
譲渡担保
譲渡担保(じょうとたんぽ) 債権保全のため、ある財産権を債権者に譲渡する形...
職権登記
職権登記(しょくけんとうき) 登記は当事者の申請または官公署の嘱託によるも...
所在地
所在地(しょざいち) 所在地とは不動産の物件説明などで言う時は不動産登記法に...
署名
署名(しょめい) 文書などに氏名を自署すること。⇒記名。...
シロアリ
シロアリ(しろあり) 家の土台、柱など木材を食い荒らす害虫。我が国にはヤマ...
真壁
真壁(しんかべ) 柱の見える壁のこと。壁の仕上げが柱面より後退して取り付けら...
賃差
賃差(ちんさし) 賃料差押えの略。債務者が支払を延滞しているとき、債権者が債...
親族
親族(しんぞく) 血縁と婚姻とを基礎とした人と人との関係。民法では、6親等...
新築
新築(しんちく) 新築とは、造作工事が完了してから1年未満で未使用のものに...
新築後未入居
新築後未入居(しんちくごみにゅうきょ) 住宅は完成してから一年を超えたもの...
ステイン塗り
ステイン塗り(すていんぬり) 木材の自然木理(もくり)を生かすため、着色剤...
ステカン
ステカン(すてかん) 電信柱や街路灯などにくくりつけてある使い捨て看板の事...
ステカン業者
ステカン業者(すてかんぎょうしゃ) 主に路面の店を持たず、建築業者を廻り公...
隅切り
隅切り(すみきり) 道路と道路が交差する部分の敷地の角を切り取り、道路に提...
制限能力者
制限能力者(せいげんのうりょくしゃ) 旧無能力者制度。平成12年4月1日か...
整理回収機構(RCC)
整理回収機構(RCC)(せいりかいしゅうきこう) 公的資金が投入されたが破...
政令指定都市
政令指定都市(せいれいしていとし) 地方自治法により、人口50万人以上の政...
施工会社
施工会社(せこうがいしゃ) 建物の建築工事を行なう会社のこと。...
接道義務
接道義務(せつどうぎむ) 都市計画区域内において、建築物の敷地が建基法上の...
セットバック
セットバック(せっとばっく) 都市計画区域内において建築物を建築するさい、...
先行登記
先行登記(せんこうとうき) 不動産取引においては、所有権移転登記の申請手続...
専属専任媒介契約
専属専任媒介契約(せんぞくせんにんばいかいけいやく) 媒介契約の一類型で、...
専任媒介契約
専任媒介契約(せんにんばいかいけいやく) 依頼者が、依頼した宅建業者以外の...
千三屋(せんみつや)
千三屋(せんみつや)(せんみつや) 本来は千のうち三つしか本当の事しか言わ...
専有部分
専有部分(せんゆうぶぶん) マンション・オフィスビル等で、一棟の建物の中に...
専有面積
専有面積(せんゆうめんせき) 専有部分の面積。専有面積には壁芯と内法(うち...
専用住宅
専用住宅(せんようじゅうたく) 自ら居住の用だけに供している家屋。...
専用使用権
専用使用権(せんようしようけん) 分譲マンションにおいて、ある特定の区分所...
専用庭
専用庭(せんようにわ) 区分所有のマンションや賃貸物件で、1F居住者が専用...
底地
底地(そこち) 借地権の付着している宅地における当該宅地の所有権。つまり、宅...
即完
即完(そっかん) 即日完売の略。...

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