http://roomcollection.net/word/ ja Copyright 2008 Thu, 04 Oct 2007 19:56:02 +0900 http://www.sixapart.com/movabletype/ http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss ワンルームマンション(わんるーむまんしょん) 単身者用の住宅に多い　居室は一部屋だけで､ユニットバス､キッチンがコンパクトに設置してあるマンションのこと　事務所などに使われる事もある http://roomcollection.net/word/cat40/post_381.html http://roomcollection.net/word/cat40/post_381.html わ行 Thu, 04 Oct 2007 19:56:02 +0900 割増融資(わりましゆうし) 基本融資額に加えて受けられる融資のことで、公庫や年金など公的融資に設けられている。｢はじめてマイホーム加算｣｢ゆったりマイホーム加算｣｢生活空間倍増緊急加算｣のほか、高齢者･心身障害者と同居する住宅に対する割増、二世帯同居や子どもと同居する住宅への割増などがある。 http://roomcollection.net/word/cat39/post_380.html http://roomcollection.net/word/cat39/post_380.html ら行 Thu, 04 Oct 2007 19:55:39 +0900 ワイドスパン住宅(わいどすぱんじゅうたく) 間口のサイズを通常の間口より広めに設計された住宅　開放感のある部屋になり､日当たりや､通 風性に優れる http://roomcollection.net/word/cat39/post_379.html http://roomcollection.net/word/cat39/post_379.html ら行 Thu, 04 Oct 2007 19:55:24 +0900 ロフト(ろふと) もともとは倉庫を指す。小屋裏を利用したり天井を高くして部屋を２層式にしたもの。ワンルームマンションやアパートでよくみられる。多目的に利用できるため、一時人気があった。 http://roomcollection.net/word/cat39/post_378.html http://roomcollection.net/word/cat39/post_378.html ら行 Thu, 04 Oct 2007 19:55:08 +0900 路線価(ろせんか) 国税庁が、毎年１月１日現在における評価対象地の道路沿いに標準的中間画地を想定し、同一価格と認められる範囲を一つの路線価として表示するもの。相続税や贈与税等を課す場合の財産評価などに用いられる。 http://roomcollection.net/word/cat39/post_377.html http://roomcollection.net/word/cat39/post_377.html ら行 Thu, 04 Oct 2007 19:54:52 +0900 陸屋根（ろくやね）(ろくやね) 平らな屋根。おもに鉄筋コンクリート造の建物に多い。（りくやね）ともいう。 http://roomcollection.net/word/cat39/post_376.html http://roomcollection.net/word/cat39/post_376.html ら行 Thu, 04 Oct 2007 19:54:35 +0900 連帯保証・連帯保証人(れんたいほしょう・れんたいほしょうにん) 保証人が主たる債務者と連帯して債務を負担することをいう。連帯保証も保証の一種であるから、主たる債務に服従し、主たる債務者に生じた事由は、原則として連帯保証人に効力を生ずる。しかし半面、連帯保証には連帯債務の規定が適用され、例えば連帯保証人に対する請求は、主たる債務者に対しても時効中断の効力を生ずる。民法458条、434条。また、普通の保証と違い、催告の抗弁権および検索の抗弁権はなく、債務者から請求があれば、連帯保証人は直ちに弁済の責任を負うことになる。この点から連帯保証は、普通の保証よりも担保性が強い。連帯保証人が弁済したときは主たる債務者に求償権を有することは、普通の保証と同じである。 http://roomcollection.net/word/cat39/post_375.html http://roomcollection.net/word/cat39/post_375.html ら行 Thu, 04 Oct 2007 19:54:09 +0900 レンジフード(れんじふーど) キッチンのコンロ上部に箱型の覆いをつくり、内部に換気扇をセットし、煙や蒸気、油などを効率よく外部に排気させるためのもの。 http://roomcollection.net/word/cat39/post_374.html http://roomcollection.net/word/cat39/post_374.html ら行 Thu, 04 Oct 2007 19:53:45 +0900 レバーハンドル(ればーはんどる) 扉の開閉用の把手。ノブの代わりにテコの把手を付けたもの。老人や子供、荷物で両手が塞がっている時などは、レバーハンドルの方が開閉し易い。 http://roomcollection.net/word/cat39/post_373.html http://roomcollection.net/word/cat39/post_373.html ら行 Thu, 04 Oct 2007 19:53:22 +0900 レインズ（ＲＥＩＮＳ）(れいんず) Ｒｅａｌ　Ｅｓｔａｔｅ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ　Ｎｅｔｗｏｒｋ　Ｓｙｓｔｅｍの略。不動産流通機構の近代化方策として建設省が企画した不動産情報ネットワークをいう。不動産情報規格の標準化、標準的システムの開発、流通機構間の提携強化、ミニＶＡＮの形成などを図り、不動産業者による情報の共有化体制の確立を図ることを目的としている。全日本不動産協会では、一歩進めたシステムとしてＺ－Ｒｅｉｎｓが開始されている。Ｚ－Ｒｅｉｎｓからは業者間だけではなく一般消費者公開サイトである「ＺｅＮＮＥＴ」にも物件情報を公開することができる。なお、平成１５年１０月８日からスタートした不動産ジャパン「不動産統合サイト」へは「ＺｅＮＮＥＴ」に掲載されている物件情報が転載されるシステムとなっている。 http://roomcollection.net/word/cat39/post_372.html http://roomcollection.net/word/cat39/post_372.html ら行 Thu, 04 Oct 2007 19:53:04 +0900 礼金(れいきん) 元々は、借主が貸主に対して賃貸契約を結んでくれたお礼として支払ったもので、地域的な習慣や格差がある。関東周辺では通常家賃の１～2か月分で関西では礼金という習慣がない。礼金は契約の終了後も返金されない。 http://roomcollection.net/word/cat39/post_371.html http://roomcollection.net/word/cat39/post_371.html ら行 Thu, 04 Oct 2007 19:52:46 +0900 ルーフバルコニー(るーふばるこにー) マンションなどで階下の屋根部分をバルコニーとして利用したもの。ルーフテラスとも言う。一般的には通常のバルコニーよりもスペースが広く、最上階に設けられていることが多い。 http://roomcollection.net/word/cat39/post_370.html http://roomcollection.net/word/cat39/post_370.html ら行 Thu, 04 Oct 2007 19:52:21 +0900 リロケーション(りろけーしょん) 転勤などで一定期間だけ転居する人の住宅を預かり、賃貸住戸として貸し出し、賃料の徴収や日常的な管理点検、明け渡しの保証等を請け負う業務形態のこと。以前の借家制度では、契約期限が来ても家主側に正当な理由がない限り更新できず、主に法人向けに貸し出されていたが、2000年に定期借家制度が導入されて貸しやすくなり、リロケーションに目を向ける人が増えている。 http://roomcollection.net/word/cat39/post_369.html http://roomcollection.net/word/cat39/post_369.html ら行 Thu, 04 Oct 2007 19:52:01 +0900 リモデリング(りもでりんぐ) 英語で増改築工事のこと。リフォームは和製英語。 http://roomcollection.net/word/cat39/post_368.html http://roomcollection.net/word/cat39/post_368.html ら行 Thu, 04 Oct 2007 19:51:42 +0900 利廻り(りまわり) 投資用不動産広告における利廻りは一般的には「年間賃料÷販売価格×１００」％で表示している。実際には固定資産税、管理委託費等の固定費があるので表示利廻りより低いパーセンテージになる。 http://roomcollection.net/word/cat39/post_367.html http://roomcollection.net/word/cat39/post_367.html ら行 Thu, 04 Oct 2007 19:51:27 +0900